Po lanskem marcu ponovno preverjamo za koliko denarja se na spletnem oglasniku nepremicnine.net prodajajo najdražje hiše v Celju in bližnji ter malo bolj oddaljeni okolici.
Če smo prejšnjič našli zgolj štiri takšne, katerih prodajna cena je presegala milijon evrov, pa jih je zdaj kar nekaj več. Preverite.
Najdražja hiša, ki je v bistvu gostinsko-turistično posestvo, se nahaja v Šmartnem v Rožni dolini in se prodaja za 1,98 milijona evrov. Meri 535 kvadratnih metrov in stoji na več kot 7.000 kvadratnih metrov velikem zemljišču, ter sestoji iz dveh hiš – nastanitveni in gostinski objekt.
Prodajalci menijo, da je to popolna priložnost za nakup: “popolnoma prenovljenega posestva, katerega prepoznavnost in posledično tudi obseg poslovanja ter finančna uspešnost, hitro naraščajo” in da se prodaja “izključno zato, ker je za lastnike, katerih glavna dejavnost ni povezana s turizmom ter gostinstvom, postalo prevelik zalogaj”.
Za 1,55 milijona evrov se v naselju Trnovlje pri Celju prodaja samostojna hiša, na več kot 9.000 kvadratnih metrov velikem zemljišču, s petimi spalnicami.
Poleg hiše stoji še dodaten objekt v velikosti 88,2 m², po njihovih besedah “primeren za najrazličnejše poslovne dejavnosti ali ljubiteljsko konjerejo”.
V samem centru Celja se prodaja 1.000 kvadratnih metrov velika meščanska zgradba, zgrajena leta 1906, z bivalnimi in poslovnimi prostori. Obsega dve stanovanjski in eno poslovno etažo, klet in mansardo. Zanjo prodajalec zahteva skoraj 1,5 milijona evrov.
Kot navajajo v oglasu gre za “redko priložnost nakupa celotne meščanske stavbe, ki združuje zgodovinski značaj in sodobne razvojne možnosti”.
O 430 kvadratnih metrov veliki hiši, ki se nahaja v bližini Šmartinskega jezera, smo že dvakrat poročali, a nepremičnina kljub temu še vedno ni našla kupca. Hiša zgrajena leta 2019, se še naprej prodaja po ceni 1,33 milijona evrov. Poleg hiše se na zemljišču nahaja tudi 30 kvadratnih metrov velika brunarica.
Hiša stoji na zemljišču, ki meri 2.000 kvadratnih metrov z, po njihovem mnenju, “urejenim dostopom ter v objemu narave s čudovitim pogledom na naravo”.
V Žalcu je za 1,15 milijona evrov naprodaj 779,4 m2 velika hiša, zgrajena leta 2004, z dobrimi 2 tisoč kvadratnimi metri pripadajočega zemljišča in sedmimi stanovanjskimi enotami – opremljenimi stanovanji.
Zadnja s prodajno ceno nad milijonom evrov (natančneje: 1,1 milijona) pa je samostojna, leta 1993 zgrajena in leta 2022 adaptirana hiša v Celju s površino 482 m2 in 2,700 m2 pripadajočega zemljišča. Prodajalec jo na nepremicnine.net objavlja brez zunanje fotografije.
Poglejmo še od Celja proti vzhodu
Na vzhodni strani Celja rekord po prodajni ceni še vedno drži vila v Rogaški Slatini, za katero lastniki pričakujejo kar 1,8 milijona evrov. Med desetimi najdražje prodajanimi hišami na Kozjansko-Obsoteljskem jih kar osem stoji v občini Rogaška Slatina.
Med “cenejšimi” na tej lestvici je hiša velika 313 kvadratnih metrov, postavljena v središču Rogaške Slatine, ki stane kar 790 tisoč evrov.
O nepremičnini smo že poročali v začetku leta, od takrat pa se je njena oglaševana cena znižala za skoraj 100 tisoč evrov.
Med najdražjimi nepremičninami v regiji je tudi hiša v Spodnjih Negonjah v bližini Rogaške Slatine, za katero prodajalci zahtevajo 1,2 milijona evrov.
O tako imenovani Vili Rogaška, zgrajeni leta 2005, smo prav tako že poročali v prejšnjem članku, njena oglaševana cena pa ostaja nespremenjena.
Hiša meri približno 500 kvadratnih metrov in stoji na 4.485 kvadratnih metrov velikem urejenem vrtu, na katerem sta med drugim bazen in poletna hiša.
Za 1,3 milijona evrov se v Rogaški Slatini prodaja 505 kvadratnih metrov velika hiša, zgrajena šele pred enim letom.
Kupec dobi 3 tisoč kvadratnih metrov ravnih površin ter moderno opremljen dom s pogledom na mesto.
Oglaševalci vidijo predvsem prednost narave: “Zelo prostorna in moderna ter razkošna enodružinska hiša stoji na hribčku obsijanem s soncem na mirni lokaciji nedaleč od centra zdravilišča Rogaška Slatina z prelepimi pogledi na okoliške hribe in naravo“.
Za dodatnih 80 tisočakov pa je v Rogaški Slatini na voljo 235 kvadratnih metrov velika hiša, zgrajena leta 2016, z oglaševano ceno kar 1,38 milijona evrov.
Visoko ceno opravičujejo z neposredno bližino vse potrebne infrastrukture in pa negovano okolico: “Okolica vile je skrbno urejena in vzdrževana, obsega pa negovano zelenico, tlakovano parkirišče, kamnito pot do vhoda z okrasnimi grmički ter zunanjo letno kuhinjo z nadkrito teraso za druženje“.
Po njihovih besedah pa ima vila “velik potencial kot investicija z namenom oddaje v turistične namene”.
V Zagaju pri Ponikvi se že leto in pol prodaja posestvo s hišo, s ceno pa še vedno vztrajajo – zanjo zahtevajo 1,425 milijona evrov. Hiša, zgrajena leta 1860 in adaptirana leta 1996, meri 580 kvadratnih metrov, obsežno posestvo pa vključuje skoraj pet hektarjev zemljišča.
Kot navaja oglas, gre za “čudovito posestvo, sestavljeno iz stanovanjske hiše, kozolca, hleva, dodatnega poslopja in kapelice”.
Druga med deseterico najdražjih, ki ni iz občine Rogaška Slatina, je stanovanjska hiša v Orehovcu v občini Šmarje pri Jelšah. Kot zgornja s pomembno pripombo – gre za večje gospodarsko posestvo s 53.500 m² površine, v Orehovcu pri Sv. Štefanu. To vključuje dvoetažno stanovanjsko hišo letnik 1996 z neto tlorisna površino 256 m², večjo sirarno in hlev. Skupna prodajna cena znaša 840 tisoč evrov.
Zmagovalka med najdražjimi hišami v regiji pa je Vila Bellevue, ki stoji v centru Rogaške
Slatine. Velika je kar 1.018 kvadratnih metrov, o njej pa smo prav tako že pisali pred letom in pol. Prodajalci ostajajo samozavestni – hiša se še vedno prodaja za 1,85 milijona evrov.
Poleg bogate opreme in zasebnega parka pa novemu lastniku ponuja tudi “travnik, kjer je postavljen manjši lesen objekt – sprostitveni paviljon, do katerega vodi tlakovan dostop iz glavne hiše. V paviljonu se nahaja finska savna s tušem, čajno kuhinjo in počivališčem ter manjšo zunanjo teraso
